Ojo con las malas prácticas
Trabajo en un área de postulación a viviendas. He visto políticos inescrupulosos ofreciendo viviendas a cambio de votos q ya están asignadas con nombre y apellido, he visto comités q cobran ingreso y hacen ir a reunión a personas q son inhábiles para postular. Y si bien la mayor responsabilidad la tienen estos estafadores, también hay responsabilidad de las personas q delegan todo en los dirigentes, algunos ni siquiera saben donde quedan las instituciones porq nunca han ido... aquí les dejaré algunos consejos para q no los estafen:
- primero saber que las viviendas se financian con subsidios. Para obtener estos subsidios como comité de vivienda, el proyecto lo debe hacer una Entidad Patrocinante q son empresas q tienen constructores, arquitectos, trabajadores sociales, etc. Ellos realizan un proyecto en un terreno y lo postulan. Por lo tanto, si estas en un comité hay q averiguar si tienen terreno y entiendan patrocinante porq si no tienen eso, les falta mucho aún. Si tienen eso, lo ideal es acercarse a esa entidad patrocinante y preguntar si están en el listado de ese comité y si cumplen efectivamente los requisitos y q les comenten en q están, uds. Tienen derecho a toda esa información.
- Si sí tienen entidad patrocinante y terreno y la empresa les dicen q van por buen camino, hay q armarse de paciencia porq lo q sigue es muy demoroso, conseguir el traspaso del terreno, el diseño, las observaciones, los permisos, etc. Etc. Pueden ser muchos años antes de ver una construcción. Esto lo digo porq mucha gente se salen del comité, pensando en q se demoran mucho y se van a otro y ese también se demora mucho y así, dicen q llevan años esperando. Lo normal es q se demore mucho, a menos q justo entren en un comité en q las viviendas ya se estén construyendo.
- Si las viviendas ya se están construyendo y uds. Entran al comité, eso significa q ya pueden ir a consultar directo en serviu su situación, porq cada vivienda construyendose está asociada al nombre de una persona (con su subsidio se financia).
- Es responsabilidad de cada uno saber si cumple o no los requisitos. También es importante postular al subsidio q le corresponde a cada uno, por ejemplo, si soy clase media, voy a postular 100 años a clases vulnerables (ds49) y no voy a quedar porq soy clase media (ds1). Tampoco el ahorro a poner es el mismo para todos porq depende del subsidio al q postulo y del porcentaje en el RSH q tengo, así es q no sirve si tu amigo postulo con tanto, tu situación es distinta a la de los demás, lo mejor es asesorarse en el mismo Serviu por el subsidio al cual TÚ puedes postular. Lo mismo en el caso de los comités, generalmente estos postulan a DS49, y no todos cumplen los requisitos para este subsidio.
-La única manera de acceder a vivienda social son con los programas del MINVU, aunque la muni sean quienes los postule, esto es porq la muni igual puede funcionar como Entidad Patrocinante, aunque algún político diga q les va a regalar una casa, un alcalde, quien sea, todos deben cumplir los requisitos del Minvu a menos q las vivienda las paguen ellos, lo cual nunca va a pasar.
Con mi post no estoy diciendo q este de acuerdo con la manera de acceder a vivienda, de hecho creo q funciona como el paico. Sólo espero haber ayudado un poco para evitar estafa y malas practicas.